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文章来源:中国科学报    发布时间:2018-02-23 09:53:56  【字号:      】

上半年三四线城市土地升温显明。中国指数研讨院的最新数据显示,上半年,全国300城市楼面均价及出让金皆有上涨,出让金总额近1.5万亿元,同比增逾三成。其中,三四线城市收金及均价同比大涨超七成。

数据显示,上半年,全国300城市土地出让金总额为14735亿元,同比增长34%;成交均价2249元/平方米,同比增长40%;溢价率36%,同比降落5个百分点。

分城市类型来看,一线城市供给量增逾四成,供地节奏显明加快,成交量涨价跌,出让金为2363亿元,同比增长55%;成交均价9383元/平方米,同比降落14%;溢价率22%,同比降落40个百分点。

二线城市供求双降、溢价率同比下滑,出让金7399亿元,同比增添12%;成交均价2909元/平方米,同比增长24%;溢价率32%,同比降落17个百分点。

三四线城市成交均价领涨、溢价率同比走高,热门城市需求外溢,引周边城市升温,土地出让金为4972亿元,同比大涨72%;成交均价1327元/平方米,同比大涨78%;溢价率为51%,同比大涨35个百分点。

对于三四线城市出让金、成交均价及溢价率大幅上涨的原因,中国指数研讨院常务副院长黄瑜以为,今年上半年,尽管一二线热门城市仍为房企争取主战场,但一二线城市调控影响,企业拿地需求层层外溢。与此同时,部分经济发达城市周边的三四线城市受到雄安新区、粤港澳大湾区、高铁计划等国度战略布局等利好条件驱动,成为各企业布局新战场,土地市场升温,收金及均价较去年同期有所上涨。其中,长三角、珠三角表示较为突出。

“从上半年房企拿地情形看,部分三四线城市土地市场成为房企拿地的热点地带,部分区域出让金额同比翻翻。如嘉兴、无锡、南昌、镇江、金华等强三四线城市土地出让金额同比均增长超过100%,恒大、保利、中海、融创、金地等房企均加大在三四线城市拿地力度,助推事迹快速增长。”黄瑜说。

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西部有三巨头也不敢确保进季后赛,这就是如今西部真实的写照!巴特勒,蒂格加盟森林狼,保罗确认加盟火箭,乔治交易到了雷霆,爵士交易获得卢比奥,公牛隆多紧接着被裁,鹈鹕和马刺都有意笼络这位顶级控卫,安东尼也有意西游!

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其他签约交易:蒂格5500万签约森林狼,火箭1500万续约内内,利文斯顿4年3200万续约勇士,马刺5000万续约米尔斯。还有爆料称香伯特筹备加盟火箭,看到这里,东部两个对詹姆斯要挟最大的球队已经解体,下赛季的骑士,怕是詹姆斯睡着也能进总决赛了。不得不说西部军火大比赛,骑士赚得一塌糊涂啊。

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NBA在这个休赛期彻底猖狂了起来,一桩桩重磅交易冲击着人们的眼球。有人喊着总裁肖华下课,接了斯特恩的棒子后,实在毫无作为,对照犹太人,管理程度差距可不是一丁半点,西部频繁的报团,让当今的联盟东西部对决毫无意义,从目前情势看,西部注定会成为炼狱天堂,东部一球队只有一两个明星似乎也能进总决赛。

比德二年,众东部诸侯闻帝大病痊愈 将起兵而伐之 尽西迁 保全生命以苟且于乱世

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有人高喊让肖华下课,也有出招给肖华的,那就是直接撤消东西区,季后赛直接挑选战绩最好的16支球队打就好了。

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大家对于现今的联盟怎么看呢?


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2017年7月14日至15日,第五次全国金融工作会议在北京召开。会议缭绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改造“三位一体”的金融工作主题做出了重大安排。“中央事权”、“服务实体”、“强化监管”和“金融稳固发展委员会”成为本次会议的四大主题。




(责任编辑:侯茜)

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