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【澳门沙巴赌场】男子买违建别墅反被开发商告 要求退还房屋使用费_社会频道

文章来源:中国科学报    发布时间:2018-01-22 16:52:20  【字号:      】

男子买违建别墅反被开发商告 要求退还房屋使用费_社会频道

涉事别墅

17年前,花了数百万元购置的奢华别墅,苦苦催了10多年仍无法办到房产证。如今,却被告诉别墅是违建。不仅如此,他还被自己所购别墅的开发商——金多港实业有限公司(以下简称金多港)告上了法庭。开发商恳求法庭判该公司当初与缪某贤签署的《预定土地应用权转让契约书》《预定房屋买卖契约书》无效,开发商愿意原价退款。但是,同时该公司恳求法院判令缪某贤返还房屋应用费197万元。

业主:10多年仍没办到房产证

昨日,记者来到金多港高尔夫球场里的别墅区。缪某贤称,17年前,他在大岭山金多港别墅花园购置了一套别墅,前后共花了500多万元。

缪先生拿出其签署的《预定房屋买卖契约书》告知记者,该契约书里面明白商定“甲方(金多港开发商)保证受让土地绝无逾越甲方与广东省东莞市大岭山政府所订之权力,可顺利建造建筑物,如有纠纷,由甲方负责解决。”

然而,他向开发商催了10多年,至今,别墅仍无法办到房产证。而且,自己别墅所处的土地辖区也由大岭山镇变成了松山湖管委会。

更让他无法接收的是,如今,他还成为了一名“被告”,而把他告上法庭的正是他所购买别墅的开发商金多港实业有限公司。

开发商:违法因而合同无效

金多港的诉讼恳求是:判令该公司与缪某贤当年签署的《预定土地应用权转让契约书》《预定房屋买卖契约书》无效;确认该公司向缪某贤返还购房购地款和相干利息。

金多港在起诉状上称,由于该公司对相干法律不懂得,对相干房地产开发流程不熟习,造成该公司一直不具备房地产开发经营资历亦不具备建筑施工资质,该涉案土地的用处是工业用处,不能用作商品房地产开发应用,也不能分割出让。因此,该公司与缪某贤签署的《预定土地应用权转让契约书》和《预定房屋买卖契约书》因违法而无效。该公司因此愿意向缪某贤退还已收款。


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你有这样糟蹋过你的牙吗?赶紧纠正吧!_健康频道

我们经常看见有人用牙齿开啤酒瓶,或者用牙齿撕开纸袋或是薯片的包装袋。对此,牙医警告称,不要把牙齿作为开瓶器、剪刀或者其他的工具,因为这将大大增添牙齿断裂和牙根损伤的风险。

在脸部打孔如今已经非常风行,但是这股潮流实则对口腔健康有害。牙科医生指出,相似的装潢是会引起并发症的。因为穿孔会引起舌头,甚至周围组织出血和肿痛。而除了穿孔之外,任何唇部的装潢都会引起牙齿长期损伤。

吃了甜食后,口腔环境变为酸性,珐琅质稍微变软。如果立即刷牙,珐琅质极易受损,导致牙齿变得敏感。应至少间隔半个小时。晚上洗漱后不要再用净水漱口,因为牙膏里的氟化物会为牙齿供给一整晚的维护。

碳酸类饮料,这种含糖的饮料含有损坏牙釉质的酸和能够在牙齿上染色的色素。但很多人就是好这一口畅爽怎么办呢?你只要在喝了碳酸饮料后再和一些水来漱一下口,就会减少必定水平的损伤了。

太烫的食物会导致牙釉质膨胀。如果此时大口喝冷饮,会导致牙釉质突然遇冷压缩,发生头发丝一样的裂纹,久了就易患龋齿。

咀嚼时集中在某一侧,会造成肌肉关节及颌骨发育的不平衡,轻者影响雅观,重者造成单侧牙齿的过度磨耗及颌关节的功效杂乱。

刷牙时太用力会加剧牙齿表层釉质的磨损,造成牙齿过敏和牙髓裸露。建议选择软毛牙刷,采用画圆圈的动作,避免拉锯式用力猛刷。另外,如果牙刷应用2~3个月就呈现刷毛曲折,就是刷牙用力过大的一个显明信号。


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(责任编辑:侯茜)

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