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【路劲太阳城】北京城建龙樾湾楼盘半年内报价三连跳 涉嫌违规销售

文章来源:中国科学报    发布时间:2018-01-21 08:53:11  【字号:      】

北京城建龙樾湾楼盘半年内报价三连跳 涉嫌违规销售

楼盘半年内报价“三连跳” 准客户投诉北京城建龙樾湾

家住八大湖的孙大爷今年已经73岁了,随着春秋的增长,他想购置一套带电梯的住宅居住。在对主城区的楼盘进行考核后,他初步选定了北京城建龙樾湾这个项目。在向置业参谋表达了购房意愿后,北京城建龙樾湾项目标做法让他十分气愤。“加推的楼盘明明已经封顶了,但是开发商却迟迟不开盘。置业参谋的报价从1.5万元/平方米左右涨到了现在的2.3万元左右,这政府已经出台了明确的调控政策,难道开发商可以置政府的政策而不顾,任性涨价吗? ”此外,他还多次到青岛市领土资源和房屋管理局进行投诉,希望主管部门增强对该项目标审核和监管,并且得到了主管部门的明确回复。

政策“专家”投诉开发商

孙大爷是早报的忠实读者,每天他都要通过报纸、电视了解国度大事。因为要买房,所以他对于楼市的调控政策特殊关注。在谈及北京城建龙樾湾项目时,他也能正确引用政府在5月11日出台的调控政策,有理有据地指出北京城建龙樾湾项目涉嫌违规的营销政策。

孙大爷到北京城建龙樾湾项目考核多次,他发明项目早已经封顶,在年初就已经具备了预售条件,但是却迟迟不开盘。他在3月底的时候,置业参谋的报价是1.4万元/平方米至1.5万元/平方米左右;5月咨询的时候,报价为1.7万元/平方米至1.8万元/平方米;到了6月份,置业参谋给他打电话,说是房子由毛坯变成精装房了,价钱在2.2万元/平方米至2.3万元/平方米之间,其中装修尺度为5000元/平方米。对此,孙大爷以为,依据青岛市领土资源和房屋管理局宣布的《关于进一步增强商品房预售方案管理有关问题的通知》,各开发商必需稳重肯定新房开盘价,房产项目有前一期的,新盘开盘价不得高于项目前一期在去年均价最高月份的销售价钱。不得通过装修、车位变相涨价。 “我以为,目前该项目毛坯房的报价已经超过了去年同期最高价,这与政策不符。再就是这个5000元的装修定价,在没有样板间和建材品牌的情形下,我以为这就是应用装修变相涨价,不符合政策的要求。 ”孙大爷说。

依法投诉吃下“定心丸”

对于北京城建龙樾湾存在的问题,孙大爷也是多次到市领土资源和房屋管理局市场处等部门投诉。 6月30日上午,孙大爷邀请早报记者与他一起,到市领土资源和房屋管理局投诉。

市领土局的工作人员正式受理了孙大爷的投诉,并且对他投诉的重点进行了详细记载。接访人员到责任科室查询后表现,北京城建龙樾湾还没有进行价钱备案,任何报价都是无效的,市领土资源和房屋管理局也不容许有任何销售运动。一旦发明该项目有违法销售行动,消费者可以立即举报,监管部门将依据国度法律法规进行严查。同时,信访招待人员确认,假如北京城建龙樾湾项目备案价钱不符合政府规定,确定无法通过审核。如果相干工作人员违法让其过关,也必将被依法追责。对于装修报价存在争议的问题,信访招待人员表现消费者如果以为北京城建龙樾湾项目装修价钱与实际不符,可以到市工商局公正交易处进行投诉。

对于市领土资源和房屋管理局信访处工作人员的回答,孙大爷表现很满意。“我也希望政府出台楼市调控政策之后,能有一个部门当真执行和监视这些政策施行,让房地产市场安稳、健康发展,也希望‘北京城建’能严厉执行政府的法律法规,承担起一个上市公司的责任来。”孙大爷说。如果你发明房地产商在销售进程中有违法违规行动,也可以拨打早报地产家居热线82933529投诉。 记者王寿林摄影报道孙大爷到市领土资源和房屋管理局投诉 .

记者短评为“较真”的消费者点赞

为了让房地产市场安稳、健康的发展,市领土资源和房屋管理局等多部门持续宣布楼市调控政策,克制囤房、炒房等投机性行动,打击不良开发商捂盘惜售、变相涨价等违法行动,对市场健康、安稳发展起到了良好的后果。但在这个进程中,有个别开发商为了牟取更高的利润,想方设法钻政策空子,通过半夜开盘、天价装修、捆绑车位等方法逃避监管。

许多消费者以为开发商财力雄厚,“胳膊拧不外大腿”,对开发商各种违法违规行动和霸王条款选择了唾面自干。当消费者都选择缄默时,个别黑心开发商往往会软土深掘,进一步损害消费者好处。对于这样的开发商,我们须要像孙大爷这样“较真”的消费者,以政府公布的法律、法规为根据,以正常的手腕投诉、维权,为自己和宽大消费者的合法权益而奔忙。也只有在政府部门和消费者共同尽力和监视下,我们的房地产市场能力越来越健康。

女司机都会用ORICO推出两款汽车应急启动电源_科技频道

日常出行难免会碰到电瓶没电、低温无法启动、半路抛锚熄火等突发状态,传统措施如人力推车、搭桥供电、追求途径救济等耗时耗财,而有经验的司机都会为爱车配备更加便利的汽车启动电源。ORICO近期就推出了两款汽车应急启动电源,采取高倍率电池,具备智能防反接功效,应用简略,女司机都会用,让汽车新手秒变修车达人。

第一款汽车启动电源型号CS2-BK,容量12000mAh,支撑打火20多次。配备数显屏,电量一目了然。材质选用ABS阻燃外壳,手感细腻,耐磨耐划。启动输出电压12V,实用于5.0以下12V汽车、摩托车、游艇,4.0以下柴油车的打火启动。采取高聚合物锂电芯,电流安稳,充电效力高,寿命长,拥有1000次循环充放,能蒙受汽车启动瞬间强盛的电流冲击。采取高倍率电池,最大放电电流可达数百安培。作为充电宝,可充斥iPhone 6 五次,普遍兼容各类数码产品。产品搭载自主研发的DSLI智能芯技巧,具备智能云端、智能蓄电、智配防护、智配电控、智配充放、智配分频等功效。

接口丰盛,除了12V汽车启动端口外,有两个USB输出接口(均为5V/2.4A),一个Micro USB输入接口(5V/2A),一个DC充电接口(15V/1A),一个笔记本供电DC输出口(19V/3.5A),一个车载产品供电DC输出口(12V/10A)。为笔记本供电的接口配备多种转接头,支撑苹果电脑以外的主流笔记本。自带LED电筒,拥有手电筒模式、爆闪模式、SOS救济模式。

附带电瓶夹采取智能防反设计,应用简略。电瓶夹正负极接反启动就会破坏电瓶或是烧坏动员机,造成不可逆的丧失。智能打火夹在接反短路时会显示唆使灯和发出蜂鸣声提醒预警。从未为你规避风险,不再为自己的小失误而烦恼。


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